MYCLERMONT VOUS DEVOILE UNE SELECTION DE 10 VENTES DE L’ANNEE 2017

MYclermont vous dévoile une sélection de 10 ventes de l’année 2017. Un échantillon représentatif de dix biens pour vous familiariser avec les tarifs immobiliers de Clermont Métropole.

En 2017, MYclermont a fait une très bonne année en terme de ventes. Concernant la gestion locative créée en 2003, elle ne finit pas de prospérer. Aujourd’hui, nous assurons, en effet, la gestion de plus de 400 lots. Dans cet article, la start-up a souhaité vous dévoiler une sélection de 10 ventes. Ceci pour vous donner une idée du marché immobilier de Clermont Auvergne Métropole.

Appartements sur Clermont-Ferrand 

• Clermont Ferrand, quartier Blatin-Jaude

Bel appartement de caractère de type T5 de 183 m² habitables dans immeuble du 19ème avec ascenseur et terrasses. Il se compose: d’un vaste hall d’entrée, d’un séjour salon environ 70 m² avec cheminée et balcon, d’une belle et grande cuisine aménagée avec office et terrasse, de 3 chambres dont une grande avec suite parentale, d’une salle de bains + douche et wc, et d’une salle d’eau indépendante avec wc. Grand dressing. Belle hauteur sous plafond avec moulures. Parquet. Double vitrage. Garage en location possible. Cave en sous-sol.

Cet appartement s’est vendu 2 732 €/m2 sans négociation compte tenu de l’état et de la valeur marché.

• Cours Sablon
  Appartement 5 pièces 145 m² de type T5 dans immeuble de caractère. Entrée, cuisine aménagée 14 m², séjour, salle à manger, salon TV, deux chambres possibilité quatre, salle de bain, salle d’eau, loggia. Parquets, cheminées, parfait état, chauffage individuel gaz, double vitrage, très lumineux. Grande cave et possibilité location garage

Cet appartement de 145 m2 s’est vendu 317 000 €, soit 2 186 €/M2.

• Centre ville de Clermont-Fd
  Rue Gabriel Péri, en plein centre-ville de Clermont-Fd,  cet appartement de type T3 possède une surface de 79.5 m² habitables. Il est situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose : d’un hall d’entrée, d’un séjour salon d’environ 30 m² , d’une cuisine aménagée, de 2 chambres, d’une salle de bains et wc. Parquet. Double vitrage.

Cet appartement s’est vendu 184 000 €, soit 2 329 €/m2

• Appartement proche Place de Jaude

F1 bis proche de la place de Jaude de 42 m². Ce bien rare se trouve au 1°étage (sans ascenseur) , il se compose d’une grande pièce de vie (35 m²) avec une cuisine ouverte et d’une salle de bains avec WC.

Cet appartement s’est vendu 86 500 €, soit 2 059 €/M2

• Appartement proche église St Joseph

COMPROMIS EN COURS ! Rue Pourchet : Appartement de 74 m² entièrement à réhabiliter. Il se compose d’un séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bain, WC indépendant. Ce bien dispose également d’un petit balcon et d’une cave. Cet appartement s’est vendu 87 000 €, soit 1 175 €/M2

• Quartier Fontgiève/Galaxie

Appartement F1 bis composé d’une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, et une penderie. Le sol, les papiers peints et la peinture ont été récemment refaits. Cet appartement comprend également une place de stationnement privative et une cave. Vue dégagée. Idéal premier achat ou investissement locatif !

Cet appartement s’est vendu 56 000 €, soit 1600 €/m2

Maisons sur Clermont Auvergne Métropole 

• Maison de bourg quartier Cathédrale/plateau Central 

Maison de bourg d’environ 110 m² habitable sur 3 niveaux avec petite courette. Au rez-de-chaussée: le salon- salle à manger avec cuisine américaine et un WC. Au 1er étage : 2 chambres, une alcôve, la salle de bains et le deuxième WC. Au 3 ème et dernier étage: une chambre pour partie mansardée et le grenier. Chauffage individuel au gaz.

Cet maison s’est vendue 180 000 €, soit 1636 €/M2

• Grande villa la Plaine

 À Clermont Ferrand, belle villa de 155 m² sur environ 680 m² de terrain clos et arboré. Située à proximité de l’école d’architecture, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’une cuisine, séjour, 2 chambres, salle d’eau et WC. A l’étage, elle dispose d’un séjour/salon avec balcon, cuisine avec accès sur le balcon, 3 chambres, dressing, salle de bain et WC. Grand atelier, cave, cellier et chaufferie. 2 garages.

Cette maison s’est vendu 200 000 €, soit 1 290 €/M2

• Quartier prisé, Montjuzet

Villa à vendre Impasse Rue Lecuelle – Clermont Ferrand d’une surface de 180 m² avec vue dégagée plein sud sur un terrain clos et arboré de 737m². Elle se compose au RDC d’un séjour-salon avec cheminée, d’une grande cuisine repas. Ces pièces donnent un accès direct sur la terrasse exposée sud. Bureau et salle d’eau/wc, lingerie. A l’étage : 4 grandes chambres de 12 à 23 m², WC, salle de bain avec baignoire et douche. Sous-sol complet avec garage deux voitures, cave, atelier , buanderie, chaufferie.

Cet maison s’est vendu 418 000 € soit 2 322 €/m2

• Orcines

Sur la commune d’Orcines, très belle maison aux belles prestations d’environ 168 m² sur un terrain clos, cadastré et arboré avec piscine. Elle se compose au rez-de-jardin, d’un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain, de deux chambres, et d’un WC indépendant. Au premier étage, se trouve trois autres chambres, d’une salle d’eau avec WC, et d’une autre pièce à aménager. Au sous-sol, vous trouverez un espace buanderie, une cave et un grand garage pouvant accueillir deux voitures.

Cette maison a été vendue 433 000 €, soit 2 577 €/m2

Et si vous recherchez un bien à Paris..

Notre bureau parisien est spécialisé dans la vente d’immeubles de rapport et de locaux commerciaux.

• Paris 18

Vente d’un immeuble de rapport aux Abesses à Paris 18 ème comprenant 2 locaux commerciaux et 6 appartements pour une surface totale de 350 m2.

Cet immeuble s’est vendu 3 200 000 €, soit 9 140 €/m2

• Banlieue Parisienne

Vente d’un immeuble de rapport situé à la Garenne Colombes comprenant 2 commerces et 8 appartements.

L’immeuble s’est vendu 2 020 000 €, soit 5 771 €/m2

Et pour conclure,

L’année 2017 a donc été positive pour l’agence MYclermont, malgré les élections. Il est vrai que ces dernières n’aident généralement pas à maintenir le commerce en bonne santé. Le marché immobilier clermontois a donc encore de belles années devant lui. Ces 10 biens mettent en avant le prix au mètre carré des biens immobiliers dans l’ancien. Vous pensiez que c’était plus cher ? Sachez que l’agence MYclermont calcul de juste prix des biens. Ceci dans un seul but : que vous puissiez vendre le plus rapidement possible.

Un bien à faire estimer ? Un bien à vendre ? Contactez notre équipe jeune et dynamique via www.myclermont.fr