La location avec option d’achat immobilier (LOA) par MYclermont

La location avec option d’achat immobilier ou LOA, c’est la possibilité d’acheter un bien immobilier après une location. MYclermont s’associe avec une start-up et proposera ce service très bientôt.

L’agence MYclermont cherche sans cesse à innover. C’est en effet l’ADN de l’agence immobilière qui souhaite sans cesse apporter de nouveaux services. C’est pourquoi, lorsque William Trapeau a rencontré l’équipe de Quasiaqui, la conversation s’est très vite engagée sur un partenariat. Après quelques heures d’échanges en toute convivialité, MYclermont est devenu le partenaire de la métropole Clermontoise de la plateforme Quasiaqui.

Quasiaqui quezaco ?

Cette toute nouvelle start-up basée à Rouen a imaginé et lancé un concept totalement novateur pour le marché de l’immobilier : la location avec option d’achat immobilier. On connaissait ce type de service pour les voitures. Avec Quasiaqui, c’est désormais possible avec un bien immobilier.

La location avec option d’achat immobilier, c’est un type de location spécifique. Effectivement, cette option prise au terme du bail permet d’acheter le logement en déduisant une partie des loyers préalablement versés. La LOA est de surcroît destinée à toutes les personnes qui souhaitent acheter ou vendre un logement. En particulier aux jeunes actifs ne pouvant pas prétendre au moment de la prise de bail à un financement, mais également, aux personnes ayant de faibles revenus ainsi que les personnes en cours de séparation.

Les avantages pour l’acheteur

La location avec option d’achat immobilier permet en premier lieu au souscripteur d’accéder à la propriété sans souscrire à un emprunt. En effet, pendant la durée du LOA une partie des loyers viendra en déduction du prix ce qui va permettre de commencer à rembourser le capital dès la prise de bail. Pour ce qui est du prix de vente, il est verrouillé dès la prise de bail.

D’autre part, la LOA permet aussi de :

• bénéficier d’une nouvelle expérience d’achat
• retirer tous les freins anxiogènes de l’achat
• tester le bien avant de l’acheter
• crédibiliser son dossier bancaire
• permettre la mobilité professionnelle

Les avantages pour le vendeur

Sur l’agglomération clermontoise, la vente de biens immobiliers sur certains quartiers reste compliquée. Notamment les appartements situés dans des immeubles des années 60 ou 70. Sur ce point, la location avec option d’achat immobilier permet de toucher des revenus fonciers jusqu’à la levée de l’option.

Par ailleurs, pour le vendeur, la LOA permet :

• de créer une nouvelle opportunité de vente
• d’adapter le produit au marché
• est un outil de mutation professionnel
• de différer la vente
• d’aider les jeunes générations

Acheter, c’est constituer un capital. Louer, c’est garder sa liberté. Les deux solutions ont leurs partisans, maintenant une troisième alternative est proposée, et c’est là la révolution ! 

Pour tous renseignements, n’hésitez pas à contacter l’équipe de MYclermont par téléphone au 04.73.91.33.35 ou par email – contact@myclermont.fr

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